Главная страница / Рассказы и статьи (часть 1) / Покупка апартаментов в Барселоне – какие районы выбрать
В последние годы все больше россиян предпочитает вкладывать деньги в недвижимость за рубежом. Во-первых, это очень выгодные инвестиции, поскольку стоимость жилья ежегодно растет. Во-вторых, квартиру можно сдавать в аренду и получать стабильный доход. И в-третьих, собственная недвижимость избавляет от проблемы поиска жилья на время отпуска.
Наибольшим спросом сейчас пользуются курортные города Европы, и особенно солнечная Барселона. Она является культурной столицей Испании, ведь здесь сосредоточено множество исторических и архитектурных достопримечательностей, театров, музеев. При этом хорошо развита и социальная инфраструктура, что особенно важно для семей с детьми.
Выбрать подходящие апартаменты в Барселоне не составляет труда. Сегодня на этом рынке работает несколько крупных агентств недвижимости, а также специализированные интернет-ресурсы по подбору жилья. Клиенту достаточно определиться с районом и стоимостным диапазоном квартиры.
Самым новым и комфортабельным районом Барселоны считается Диагональ Мар. Он пользуется большой популярностью у иностранных граждан. Район располагается в экологически чистой живописной зоне и соединяет центральную улицу города с морским побережьем. Здесь находятся элитные новостройки с полностью благоустроенными квартирами с большими террасами, крупные торговые центры и модные бутики. Хорошая транспортная развязка позволяет добраться до центра города всего за 10–15 минут.
Стоимость квадратного метра в новостройках Диагональ Мар и центральной части района начинается от 4500 евро. Объекты из вторичного рынка, расположенные на окраине, стоят от 2 000 евро за м2.
Для поклонников классической архитектуры подойдет район Эшампле. Он располагается в непосредственной близости к основным достопримечательностям города и его центральной части. Здесь почти нет новостроек, а большинство жилых домов района являются отреставрированными особняками в стиле классицизм и модерн. Поэтому в холлах присутствуют старинные элементы декора (лепнина, мозаика, витражи), а сами квартиры отличаются высокими потолками (4 метра) и большой площадью. Цена квадратного метра на Эшампле начинается от 3,5 тысяч евро.
Педральбес (окраина Зоны Альты) считается самым престижным и элитным районом. Здесь находятся лучшие виллы, особняки и апартаменты в Барселоне. В районе находятся лучшие частные колледжи, университетский кампус, крупнейшие спортивные и торговые центры, элитная дискотека. При этом Педральбес отличается тихой и спокойной атмосферой и вполне подойдет для проживания семей с детьми.
Цены на жилье в Педральбесе одни из самых высоких в Барселоне. В новостройках стоимость квадратного метра начинается от 6 тысяч евро, а на вторичном рынке – от 4,5 тысяч евро (от 5 300 евро для объектов с дизайнерским ремонтом).
Самые доступные цены на недвижимость предлагает район Сантс–Монтжуик. Он расположен на возвышенностях южной границы Барселоны, поэтому с верхних этажей домов открывается живописный вид на весь город. Когда-то этот район являлся главной индустриальной зоной, сейчас же здесь располагаются тихие и спокойные жилые кварталы. Основное население района – коренные жители и пожилые иностранцы. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости составляет 2–3 тыс. евро.
